L’Historique du Groupe

Créé en octobre 2004 pour répondre à la demande croissante suscitée par le marché immobilier bulgare d'une clientèle étrangère majoritairement anglophone, Eurosilex compte aujourd’hui dans son équipe une trentaine de personnes et plusieurs centaines de sous-traitants dans la promotion et la construction immobilières. Grâce notamment à une équipe parlant anglais, bulgare, français, russe, allemand et espagnol, Eurosilex est largement reconnu pour son sérieux et son esprit avant-gardiste.

Ainsi, Eurosilex a été un des premiers à développer des projets dans le port de plaisance de Kavarna, et cela bien avant l’annonce de la construction de 3 terrains de golf PGA dans cette petite ville du bord de mer située à 60km au nord de Varna.

Toujours en 2005, Grupo Mangle, promoteur immobilier espagnol de la « Costa Del Sol », s’est associé à Eurosilex pour la campagne publicitaire de leur premier projet en Bulgarie. A travers son réseau d’agents immobiliers, plus de 10% du projet a été vendu par Eurosilex dès le lancement de la campagne.

En juin 2005, Eurosilex avait entièrement vendu son premier projet Villa Saint George près du port de plaisance de Kavarna. Pour satisfaire l’intérêt grandissant des clients pour cet emplacement privilégié, Eurosilex a procédé au rachat d’un projet juste avant sa construction. Après avoir entièrement revu l’architecture intérieure et avoir développé les prestations offertes, Marina Résidence fut le deuxième projet livré et vendu avec succès à Kavarna.

Avec 2 ans d’avance sur le marché, Eurosilex a présenté un nouveau produit : le parc résidentiel privé de Golden Valley. Programme phare d’Eurosilex, Golden Valley est un luxueux projet de villas et d’appartements avec 75% d’espaces verts faisant place neuve en matière de design et de construction. Il a également permis le développement de la région et la création de nombreux emplois est à terme attendue.

Un bureau de vente Eurosilex a été ouvert en janvier 2006 à Londres en Grande-Bretagne pour la clientèle anglophone. Les intéressés peuvent voir les maquettes des projets proposés en Bulgarie et se renseigner directement auprès d'agents spécialistes du marché bulgare.

Dès sa première participation à l’ « International Property Award » en 2006, organisé par Bentley et le Daily Mail, Eurosilex a été primé pour la réalisation du Meilleur Appartement de l’Année. Le prix est mondialement reconnu comme l’Oscar de la promotion immobilière.

Le groupe Eurosilex compte parmi ses partenaires quelques grands noms de la promotion immobilière outre Manche. Ainsi le promoteur irlandais Blackwater Properties s’est associé à Eurosilex en mai 2006 pour le développement de Crystal Spa Aparthotel – 2ème partie de l’ensemble résidentiel Golden Valley – pour un chiffre d’affaires estimé à 30 millions d’euros. En tant que gestionnaire Eurosilex est impliqué dans toutes les étapes du projet : de la conception architecturale à la maintenance du site après sa livraison. Les propriétaires à Crystal Spa Aparthotel, qui comprend 354 appartements et un Spa ouvert à l’année, bénéficieront entièrement du service « après vente » Eurosilex.

L’anglais Vasco Properties du groupe Dolby Management – spécialisé dans l’hôtellerie outre Manche – a rejoint Eurosilex en 2006 pour franchir un nouveau cap et lancer son premier développement à la montagne. Situés à proximité de la plus moderne des stations de ski bulgare, Bansko, les projets Infinity et Serenity Ski and Golf représentent un chiffre d’affaires attendu de 35 millions d’euros.

Fin 2006, Eurosilex a fait un nouveau pas vers le domaine des infrastructures en devenant propriétaire de deux systèmes de sondage d’eau minérale et d’épuration d’une capacité de 5 000 personnes situées dans la région de Golden Valley.

Nous ne nous occupons pas seulement de trouver la maison de vos rêves, nous sécurisons et faisons fructifier votre investissement. Eurosilex est soutenu depuis sa création en 2004 par la banque bulgare Bulbank et aujourd’hui par Unicredit Bulbank suite au rattachement de Bulbank à l’italien Unicredit Group, 3ème organisme bancaire en Europe de l’Est. Aujourd’hui, Unicredit Bulbank apporte ses références bancaires à chaque nouveau projet développé par Eurosilex et suit les processus de vente et de construction de la signature des promesses de vente jusqu’à la livraison.

Louer ou revendre son appartement ou sa villa représente un avantage pécuniaire pour tous les propriétaires. Pour cette raison,Eurosilex offre à ses clients le service « revente ». Depuis juillet 2007 nous assurons une étude personnalisée pour optimiser le retour sur investissement et la remise en vente des propriétés à travers son réseau international d’agences immobilières.

Au-delà de la promotion immobilière, Eurosilex a élargi ses activités aux domaines de l’ameublement avec la création de la filiale Unik Design fin 2005. Spécialiste de la décoration d’intérieur, Unik Design propose des packs d’ameublement complets ainsi que des solutions d’aménagement individuelles pour tous les types d’habitat.

Le 10 juillet 2006, Eurosilex a crée une nouvelle filiale : 2GMedia spécialisée dans les Technologies de l’Informatique et de la Communication. Campagnes publicitaires, affichage publicitaire, graphisme et réalisation de sites Internet, 2G Media offre ses conseils et ses solutions en stratégie de communication aux entreprises.

En mars 2007 Eurosilex s’est agrandi et a emménagé juste derrière le bel Opéra de Varna dans un bâtiment historique de la ville. Cet ancien hôtel, chef-d’œuvre de l’architecture du début du 20ème siècle, a été entièrement rénové par Landmark, fond d’investissement luxembourgeois. Le spacieux bureau de 600 m² est réparti sur deux étages, confortablement équipé en technologie moderne pour optimiser l’efficacité du travail en équipe.

Dernière filiale créée courant 2007, la société Rent’lidays administre et loue les biens développés par Eurosilex au nom de leurs propriétaires. Spécialisé dans le domaine du tourisme, Rent’lidays apporte un maximum de soins aux propriétés qu’elle connait parfaitement et satisfait l’attrait croissant des touristes pour la Bulgarie – troisième destination touristique d’Europe.

Aujourd’hui, plus de 10 projets soit environ 1 500 appartements et 150 000 m² de terrain sont en développement dans les villes de Varna, Kavarna et Bansko-Razlog. Après avoir conquis le marché résidentiel de vacances, les nouveaux objectifs d’Eurosilex sont tournés vers le commercial et la clientèle bulgare.

Mais le véritable enjeu actuel se situe au niveau de l’écologie. Conscients que le domaine de la construction jour un rôle majeur dans l’évolution des risques pour la planète, nous nous inscrivons dans une politique entrepreunariale de développement durable.